L’immobilier neuf : comment investir et quels sont les avantages ?
Avec la crise sanitaire que subit le monde depuis quelques mois, la construction des logements neuf a connu un frein. Cette situation provoque la hausse des prix sur le marché. Pour cela, il est important d’user des bonnes techniques pour rentabiliser son investissement dans l’immobilier neuf actuellement. Découvrez quelques conseils dans cet article, ainsi que les avantages d’un bien immobilier neuf.
Comment investir dans un bien neuf ?
L’investissement en bien neuf est un achat de biens immobiliers en construction ou déjà construits. La grande difficulté aujourd’hui pour investir dans un bien neuf est de dénicher une source de financement. Heureusement qu’il existe des dispositifs comme la Loi Pinel Angers, qui vous permettent d’une part d’acheter un bien sans apport et d’autre part de faire des réductions d’impôt. Pour investir en loi Pinel, il vous revient juste d’acheter un bien neuf et de le mettre en location en tenant compte des critères et du plafond de loyer définis par cette même loi puis le tour est joué. Comme autres dispositifs d’appui au financement d’un bien immobilier neuf, il y a le prêt d’accession sociale et le prêt à taux zéro. Par ailleurs, vous pouvez aussi investir dans l’immobilier neuf en demandant des crédits en plus du prêt bancaire classique.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?
Investir dans un bien immobilier neuf donne l’occasion de préparer sa retraite et d’apporter une valeur ajoutée à son patrimoine. En plus de ça, cela offre la possibilité d’acheter un bien en disposant seulement de 60% du financement. Une part (20%) sera couverte par les loyers du locataire et 20% seront couverts par l’État via la défiscalisation. De plus, les biens neufs sont très recherchés sur le marché. En effet, les biens immobiliers neufs sont conformes aux règles de sécurité en vigueur en ce moment. Enfin, retenez que les logements neufs tiennent compte de nombreuses normes environnementales et participent à une réduction de la consommation d’énergie.